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LOGEMENTS EXPOSES AU RADON

Acquéreurs et locataires devront être informés.

Les acquéreurs et les locataires de biens immobiliers situés dans des zones exposées au radon doivent être informés par le vendeur ou le bailleur de l'existence de ce risque.

C'est ce que prévoit désormais l'ordonnance du 10 février 2016 portant diverses dispositions en matière nucléaire.

L'état des risques naturels, miniers et technologiques que doit fournir le bailleur ou le vendeur d'un bien immobilier intégrera, à partir du 1er juiller 2017 au plus tard, l'information sur le risque d'exposition au radon.

Cette dernière se fait par voie respiratoire. Le radon provient du sol et se trouve à des concentrations plus élevées à l'intérieur des bâtiments qu'à l'extérieur.

Une exposition régulière durant de nombreuses années, à des concentrations excessives, accroît le risque de développer un cancer du poumon.

Des techniques permettent de limiter l'entrée du radon dans les bâtiments. Elles consistent notamment à imperméabiliser les joints entre le sol et les murs afin d'assurer l'étancheité des bâtiments et de leur sous-sol à l'air et à l'eau.

Des systèmes d'aération de type VMI permettent en outre d'évacuer le radon présent.

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